甘为民：努力解决“人还在钱没了”的长寿风险问题关于股票的

上海是一个很神奇的城市，在不同行走的语境中生成梧桐树、咖啡香气、阳光投下的阴影，海派小洋房、巴洛克浮雕与拱形门、皮鞋踏在木质地板上清脆的回响，线条交错的老弄堂或者夜晚陷入恒久灯火闪烁的摩天大楼。你很难用一句话，一次合影，或者简单地一场照面就为上海定义什么。

尤其当你带着对历史与文化的解读，走进城市的更深处，现代生活中尚未被快节奏时钟抹去的气息，具象化为了浮现在空气中的细小颗粒，在日落时分最好的光线照射下一览无余，每走一步都是具身感受的流动与涌现。而这也许就是city walk作为一种新兴的城市探索方式，在类似上海这样的目的地愈发流行起来的原因之一：在行走中，我们与具体的时空相连。

与上海的局部“对视”

收到锦江丽笙酒店上海体验活动的邀请，我又踏上了前往这座切面繁复如同万花镜般的城市之旅。并没有对已经开始熟悉起来的路名和重叠出现的场景感到乏味，与此同时，我仍然极为新奇地期待接下来的行程和即将前往的地方。这样的心态何故而生？上海真的值得反反复复来这么多次吗？在问出这些问题的时候，我拖着行李箱走在淮海中路布满西餐厅、买手店和梧桐树的路上，视线所及的尽头便是第一站的起点，位于茂名南路59号的锦江饭店。

就像上海的历史感与现代气质极为精巧自然地结合，这片充满历史底蕴的建筑群也与周围相映成彰，越过花红棕色石砖围墙和雕花铁艺栏杆往里看去，两座占地面积极大的花园坐落于此。

锦江饭店花园 ©️TOUR MEET 途覓

上海锦江饭店占地3万余平方米，其中绿地面积达到1.65万平方米，其独特优秀的近代建筑群被定为上海市级文物保护单位，是欧洲建筑传统和现代建筑风格相结合的结晶。

锦江饭店锦北楼

上海锦江饭店于1951年6月9日挂牌，是新中国成立后上海第一家国宾馆，在开业后的半个多世纪里，接待过来自150多个国家和地区的500多位元首和政府要员，曾见证中共八届七中全会胜利召开、《中美联合公报》磋商和发表等重大历史事件。

走入其中，5幢风格迥异、具有鲜明艺术特色的独立建筑是翻阅历史最好的实景资料：深棕色面砖贴饰外墙，钢窗配白色窗框立面，英国古典式宫廷建筑风貌的内部装饰，欧洲传统哥特式建筑风格，好像时间在这里定格又倒退，住客只是正好于此暂宿，一瞥旧时留影；而大片绿意包裹之中喷泉恒久鲜活，走出花园，繁华的街景和过往的行人车流如泉水般涌上前来，向后拨动的指针刹那间又转回了它原本的进程。

这样奇妙的体验仅仅出现在当你徒步行走，将自身完全置于此地的具象感受。建筑、街道，甚至是一整座城市，它们都不再是想象空间里零散的对象和宏大却模糊的概念，而是视觉、气味、声音，多重感官的综合感知，形成了独属于个人，独属于当下的特别经验。个体与所处空间在前行、驻足，凝视、阅览的过程中往来互动，逐渐深入其中，才得以更深刻地体悟韵味悠长的历史和真实的生活气息。

上海安福路

一路“走”来的

City Walk发展史

近年来，City Walk成为一种独特的文化消费现象，在社交媒体和年轻群体中盛行。根据小红书的《2023年度生活趋势观察报告》显示，2023年在小红书有23万人分享了自己专属的City Walk笔记。同时，DT财经与DT研究院的《2023旅游调研报告》也指出，在几种新兴旅游方式中，有82%的人表示想体验City Walk，远超其他类型的旅游形式。2024年City Walk的热度依然不减，小红书《青年城市文化创新趋势报告》中，City Walk作为热门关键词之一，在今年5-8月发布笔记数同比增长3倍。

小红书《2024青年城市文化创造趋势报告》

关于“City Walk”的历史最早可以追溯到19世纪的巴黎。城市漫步者的说法源自法语单词“Flâneur”，也是诗人波德莱尔的“漫游者”形象，这一形象代表着在城市中无特定目的地行走、观察城市面貌的现代城市居民。漫游者以漫步的方式重新审视城市空间，打破了对城市空间的机械化理解，赋予城市更多的诗意与想象力。城市漫游不仅仅是走在街道上的活动，而是一种通过体验城市空间来理解城市文化和历史的方式。这一漫游活动不仅帮助人们重新认识日常环境，也为旅游赋予了更多的社交与文化意义。

20世纪初，随着现代都市生活的发展，这一现象逐渐进入东方的文化视野，成为城市观察的一部分。日本关东大地震后，“考现学”（modernology）的概念应运而生，与考古学（archaeology）相对，考现学借助速写、摄影等方式记录城市景观和社会现象，推动了对街头景观观察与描述的发展。在现代城市建设与规划的推动下，城市漫步逐渐演变为一种更具结构性和目的性的活动。20世纪70年代，伦敦的“London Walks”开创了以专业导游带领游客探索城市的方式，这种有组织的漫步强调对城市历史、建筑和景观的深入体验，是一种融合人文与社交属性的旅游形式，带有强烈学术和文化属性，为游客提供了慢节奏的、富有沉浸感的旅行选择。

随着全球城市的扩张和旅游模式的多样化，City Walk在不同的城市和文化中逐渐演变，形成了自己的“步行文化”。类似的城市漫步也从早期的历史建筑探访，发展成了更广泛的城市探索。参与者开始不仅仅关注建筑，还对城市的文化、社区、人文活动等产生了浓厚的兴趣，从最初的历史讲解走向了更多元化的主题路线，包括建筑巡礼、文学漫步和艺术探访等。City Walk得以成为一片片剪下的缩影，彼此之间如相连的齿轮，拼合在一起便可以窥见一整座城市的过去、现在与未来。

静安宾馆（现海格公寓）©️TOUR MEET 途覓

静安宾馆（现海格公寓）装修后效果图

静安宾馆原为海格大楼，位于华山路370号，是上世纪20年代建造的西班牙风格建筑。1977年12月改建成“静安宾馆”并正式对外营业。基于保护城市环境肌理和文化脉络的前提下，锦江国际集团决定对静安宾馆进行整体装修及周边环境提升，让优秀历史建筑与环境共生，实现城市融合与价值重塑。为华山路街区，这一见证了上海文化历史变迁、浓缩了海派文化的代表街区，注入全新的活力，展现海纳百川的城市气质。

上海新锦江大酒店 ©️TOUR MEET 途覓

酒店坐落于繁华的淮海路商业街区，毗邻新天地、田子坊等时尚中心与人民广场、外滩等城市中心。

于城市间穿行时抬头偶遇的东方明珠

“走”在

社交媒体上的魔都

当下，社交媒体上的爆红让City Walk再次进入公众视野，并且从一线城市向外扩展，逐渐演变为年轻一代的独特生活方式。不同于“特种兵式旅游”，City Walk更注重无目的、无压力的随性体验，通过步行探索城市中的各个角落，感受独特的城市风貌与文化底蕴。《2023 City Walk趋势报告》显示，上海、北京和广州是目前最受欢迎的City Walk目的地，线路如上海的“武康路—安福路”、广州的“永庆坊—沙面”等深受年轻人喜爱。从2016年第一条City Walk笔记发布至今，城市探店、文化体验等主题逐渐兴起，进一步推动了City Walk的普及和发展。

武康大楼 ©️TOUR MEET 途覓

武康路历史文化名街 ©️TOUR MEET 途覓

如今的City Walk已经形成了三种主要形式。第一种是“盲盒式”漫步，没有既定的目的地，也不需要特定的设备，参与者可以轻松地漫步在城市的街头巷尾。第二种形式则结合了更多的消费场景，形成了如“Coffee Walk”（咖啡街漫步）、胡同路线、赏花路线等主题化的漫步体验。第三是付费式City Walk也逐渐流行，越来越多的年轻人选择参与专业导游组织的付费漫步，这种形式的City Walk已经成为独立的旅游产品，出现在携程等平台上，并以半日游、一日游等方式销售，价格相对亲民，进一步提升了City Walk的组织化程度。

对City Walk数量排行第一的上海来说，外滩和南京路，正是上海的“海派文化”，即中西文化融合的典型代表。漫步其中，仿佛穿越回了19世纪末20世纪初的上海，见证了这座城市从开放口岸到国际金融中心的蜕变。

上海中心J酒店 ©️TOUR MEET 途覓

酒店位于世界第三、中国第一高楼，被誉为 “上海之巅” 的上海中心大厦的顶端，融合古今中外之长，集多种艺术之美，给予宾客俯瞰上海的全新视野。螺旋形设计外观宛如腾飞的巨龙，见证申城经济与城市发展的繁荣，也预示着民族高端品牌的崛起。

上海外滩

彼时特殊的历史背景，使上海交织融合了西方的生活方式和中国传统文化，形成了独具上海风情的多元文化共生之景。“亚历山大鞋店，约翰生酒铺，拉萨罗烟商，德茜音乐铺，朱古力糖果铺，国泰大戏院，汉密而登旅社……慕尔堂、大自鸣钟、和平之神、百货公司的塔楼……风格迥异、不同时代、不同国度的高楼建筑鳞次栉比，呈现出一派万国建筑展览会的景象。”

沿着南京路行走，可以感受到从传统到现代的商业变迁，再延伸至法租界，是上海 City Walk路线的集中区域，如武康路、兴国路等。这些地方不仅保留了大量的老建筑，还充满了浓郁的文化氛围。正如武康路沿线的历史建筑，每一栋楼都有其独特的历史背景和故事，这些建筑不再是冰冷的砖瓦，而是具有文化生命力的空间，承载了上海近百年的风雨变迁。

上海兴国宾馆 ©️TOUR MEET 途覓

位于兴国路78号的上海兴国宾馆丽笙精选，酒店闹中取静，鸟语花香，拥有多栋建于上世纪二三十年代的欧美历史老别墅，被誉为“绿色花园酒店”，是上海市中心现存最大的花园别墅群。

兴国宾馆一号楼 ©️TOUR MEET 途覓

建于1934年的一号楼，原名为赫世屋（Hazelwood），1956年划归新成立的市委办公厅招待处，初名为第一招待所，后改为兴国招待所。作为政府重要的接待场所，接待过多位国家领导人及社会名流，鲜少对外开放。1994年，被列入上海市优秀近代建筑保护单位。

City Walk不仅代表了一种旅游方式的转变，更反映出当代年轻人对生活方式和旅行方式的重新思考。在探索城市的过程中，人们找到了一种新的方式去感受世界，拥抱自由与松弛的生活态度。深度媒介化的现代社会，现代人越来越依赖的互联网充斥着千篇一律的“网红打卡”，所谓的“个性化”内容实则是存在算法黑箱和信息茧房的平台推送。City Walk不同于网络漫游，当置身于实实在在的场所里，我们会仔细观察和解读脚下的空间，城市给予我们的反馈也会更加直接与生动。原本的旅行线路代表了一种僵化的权力文本，漫步者用个体言说和编程的方式解构了固态的空间，以持续溶解的个性化解读形成风格迥异的多元线路，“编织了属于自己的网。”

通过对城市空间进行重新组织的方式，在诸多可能性中选取自己的路径，漫步者选择并分割了途经的空间，创造了独属于个体的城市经验和共同的文化符号。人们能够以适合自己频率的步调深入了解城市的内核，通过具身的方式感受城市的脉动，聆听历史的回声。因而作为一项城市探索活动，city walk也不单只出现在旅行时刻，更是一种生活方式的表达。现代社会的快速发展和生活压力，使得许多人感到精神上的孤独与疏离，年轻一代渴望在这样的环境中寻找属于自己的文化认同。city walk不仅为其提供了纾解放松的方式，也成为了重新连接自我与城市的重要途径。

酒店+City Walk

老牌酒店成“城市担当”

City Walk持续性走红的发展趋势也为酒店行业提供了新的发展方向，越来越多的旅游和酒店品牌开始关注这一新型旅游形式的潜力，开始将City Walk融入到自己的产品服务中，通过提供定制化的City Walk路线来提升顾客的入住体验。

上海兴国宾馆丽笙精选 ©️TOUR MEET 途覓

酒店方为住客提供参考的愚园路City Walk路线图：

愚园路电台咖啡→愚园百货公司→荷兰CALEX品牌照明1号旗舰店→故事商店→SPUTNIK.斯普尼克宠物设计→愚园路历史名人墙→Ribone Café→安古莱姆书店及空间·愚园公共市集2层→FIU GALLERY→Souls Vintage中古店

近年来，一些具有创意和文化深度的主题线路也备受欢迎。例如，电视剧《繁花》走红带火的上海黄河路。黄河路也曾经是上海最繁华的一条街，鼎盛时期，短短 755 米的黄河路一度有90 多家饭店。诸多社会精英也聚集于此，正如剧中角色宝总的台词所言：“你以为吃的是龙虾，实际上吃的是机会，一只龙虾就是一个机会。”

黄河路苔圣园 ©️TOUR MEET 途覓

李李的“至真园”。原型为黄河路的苔圣园，是1993 年以来最早入驻黄河路的本帮菜馆之一。

国际饭店对面的杏花楼 ©️TOUR MEET 途覓

而剧中的国际饭店正是现实中存在原型的酒店，作为曾经的“远东第一高楼”，国际饭店象征了上海在20世纪初的经济崛起。诸如国际饭店的老牌酒店拥有着丰富的历史积淀和文化底蕴，它们往往见证了城市的变迁和发展，成为了某种程度上的城市名片。

在国际饭店为宾客提供的特色套餐中，除了套房、管家式服务、欢迎礼遇、餐饮及下午茶外，还定制了一条专门的City Walk路线，由特约讲师导览合作伙伴彭先生带领宾客，从国际饭店出发，途径大光明、体育大厦、金门大酒店、沐恩堂，于上海原点品百年高楼的演绎，听百年上海的故事，赏百年马路的变化。这种基于文化与城市历史相结合的文化路线，将为酒店带来更具深度的品牌形象。

上海国际饭店 ©️TOUR MEET 途覓

国际饭店最早由民国时期中南、大陆、金城、盐业4家银行联合所办的“四行储蓄会”投资建造，并由匈牙利建筑师拉斯洛·邬达克设计，康益洋行打桩，陶桂林的馥记营造厂承包建造，于1934年12月1日开业。2006年被列为全国重点文物保护单位。2016年9月入选“首批中国20世纪建筑遗产”名录。

国际饭店内陈展的1934年开业的报纸特刊 ©️TOUR MEET 途覓

金门大酒店

金门大酒店所在大楼原名华安大楼，于1940年12月30日开张营业，1958年更名为“华侨饭店”，1992年6月16日恢复原名“金门大酒店”。酒店造型为极富韵味的意大利宫殿式，具有典型的文艺复兴时期的建筑风格。

未来，City Walk的发展将继续走向多样化，不仅在路线设计上更加丰富，也将在文化、艺术、时尚等领域与更多产业相结合，依托不同的行业背景，赋予其更多的文化深度与趣味的同时提供更为丰富的体验。正如此前完美世界推出“慢坐书局”小程序，与前门大街书香实业文化街区联合，推出“City game”城市实景游戏《书·局》，故事设定在 1948 年的北平，游客以北平战事中的谍战人员为身份，由游客自主推进环节，通过游戏方式的第一视角感受城市的故事。

City Walk的核心在于与城市建立一种具有意义的联系，因此它不仅仅是一种徒步活动，更是一种文化传递的方式。无论是历史建筑的探索，现代艺术的融入，还是随性自然的漫步，都能为参与者提供对待世界不同的具身性经历。从酒店行业的角度看，City Walk是一把拓展市场边界的钥匙，也是提升客户体验的关键。通过定制化的City Walk服务，结合本地文化与品牌特色，提升客人对酒店的认同感与归属感的同时，也为品牌未来的发展提供了无限的可能性。

上海静安昆仑大酒店 ©️TOUR MEET 途覓

从酒店的餐厅楼层向外看去，可见置于高楼间的静安寺在太阳的照射下浮现金光，有一种令人心平静下来的力量。

上海静安昆仑大酒店 ©️TOUR MEET 途覓

随着行程结束，最后即将离开上海的时刻到来，之前的问题也在一次次的行走与驻足中得到了来自这座城市的应答。City Walk 的独特之处在于它让我们得以从更为细腻、沉浸的视角去感受城市——从外滩的世界建筑博览会，到法租界的梧桐小道，再到石库门弄堂的市井生活，上海以其独有的方式将全球化与本土化、历史与现代融合在一起。

通过行走，城市的碎片被重新拼凑，作为漫步者，你永远可以拾起自己喜欢的几片，用自己的脚步组合出你眼中那个或颜色统一，或色彩绚烂的那面魔方。历史与现代的故事于此皆浓墨登台，而我们沉浸式地置身其中，唯有行经下一个路口关于股票的，恍然才觉人间已百年。

• 上海
• City
• Walk
• 关于股票的
• 一路