这两年太仓股票配资，东丽楼市从底部开始反弹了，逐渐脱离“小透明”状态。

其实，之所以能起势，主要是东丽的热销盘变多了。

不仅有刚需盘，也有改善盘。

预计今年，东丽楼市的状态也不会差。

尤为值得关注的是，今年入市的多个新盘都主打改善的大户型。

甚至会出现200平米左右的大平层。

目前，已有新盘正式启动了。

推盘速度最快的，就是格调澄园。

目前，项目已经启动，已开放东丽万达城市展厅。

整个项目是一个纯洋房社区，配置有会所，一楼为下跃产品。

预计产品面积为100-140平米。

中交海河柳林新地块，预计今年也会入市。

该地块就是津东丽海（挂）2023-004号地块。

规划13栋楼，包含洋房、小高层和高层产品。

局部有架空，最大楼间距可达66米。

预计有200平米左右的大平层。

金茂津滨大道39号地项目，也将在今年接棒上东金茂晓棠。

它是一个纯洋房社区。

有架空设计，绝大部分楼栋开放式阳台，部分楼栋还带小院。

产品系，与上东金茂晓棠一样，为金茂棠系产品。

时代之城，预计五一之后会启动7号地。

产品为小高层+洋房，共有17栋楼。

有半架空设计，洋房部分楼栋有小院。

洋房会有150、170平米的大户型。

另外，东丽城投金钟街地块，案名已定，为澜樾府。

预计今年也会启动。

回头看1月东丽楼市的成绩，也算跟上大部队了。

新房成交3.35万平米，排在第2位西青区之后。

不过，论成交套数，东丽区却比西青区还多卖了20套。

而且价格也有所回弹！

15393元/平米的价格，环比上涨4.9%。

为2024年7月以来最高值。

从排名来看，东丽新房成交排名，出现了大调整。

前五名的楼盘，都卖得有些量。

销冠盘由时代之城收入囊中，签约49套。

比年前12月还多卖了30套。

贴市区，有实验+一中九年一贯制，确定性高。

中学部预计今年秋季将正式招生。

最小户型——小高层84平米，总价140-160万。

与之前价格变化不大。

第2名为销量大涨的中交锦尚府，签约45套。

目前，同片区的金地万悦城还没上新货，中交锦尚府抢了一波流量。

而金地万悦城，签约27套，排名第4位。

之前，东丽的“销冠王”——上东金茂智慧科学城，签约37套，排名第3位。

另外，值得关注的是，金融街碧桂园熙湖臺重新开售了。

热度还不错，签约24套，排名第5位。

该项目仅有联排214平米在售，总价200万左右。

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